Sunday, 21st January 2018  

Vijayavani

ಬಳ್ಳಾರಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗೆ ಬಂದ ಜಾಂಬವಂತ- ಚಿರತೆ ಭಯದಿಂದ ತುಮಕೂರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಿಟ್ಟ ಕುಟುಂಬ- ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಕಾಡುಪ್ರಾಣಿಗಳ ಉಪಟಳ        ಕೊಳ್ಳೇಗಾಲದಲ್ಲಿ ಬಿಜೆಪಿ ಪರಿವರ್ತನಾ ರ್ಯಾಲಿ- ಮಾದಪ್ಪನ ಬೆಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಬಿಎಸ್​ವೈ ವಿಶೇಷ ಪೂಜೆ - ಫ್ಲೆಕ್ಸ್​​ ವಿಚಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರ ಗಲಾಟೆ        ಹೆಲ್ಮೆಟ್​ ಧರಿಸಿ ಬಂದ ಕದೀಮ- ನರ್ಸ್​ ಇರುವಾಗಲೇ ಕ್ಯಾಶ್ ಎಗರಿಸಿದ- ಕುಂದಾಪುರ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ಪತ್ರೆಯಲ್ಲಿ ಹಗಲು ದರೋಡೆ        ದೆಹಲಿ ಅಗ್ನಿ ಅವಘಡದಲ್ಲಿ 17 ಮಂದಿ ಸಜೀವದಹನ- ಪಟಾಕಿ ಕಾರ್ಖಾನೆ ಮಾಲೀಕನ ಬಂಧನ- ಮೃತರಿಗೆ 5 ಲಕ್ಷ ಪರಿಹಾರ (ಕಾರ್ಖಾನೆ ಮಾಲೀಕನ ಬಂಧನ)        ಲಾಲ್​​ಬಾಗ್​ನಲ್ಲಿ ಪುಷ್ಪ ಪ್ರದರ್ಶನ- ಸಸ್ಯಕಾಶಿಗೆ ಹರಿದು ಬಂದ ಜನ- ಲಾಲ್​ಬಾಗ್​ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಭಾರಿ ಟ್ರಾಫಿಕ್​       
Breaking News :

ತೆರಿಗೆಗೆ ಹೊಸ ಸೂಚ್ಯಂಕ

Monday, 25.09.2017, 3:00 AM       No Comments

| ಸಿಎ ನಾರಾಯಣ ಭಟ್

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಕಳೆದ ಮುಂಗಡಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಿದಾಗ ಬರುವ ಲಾಭವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ. ಈ ವರ್ಷದಿಂದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಲಾಭ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ವಿಧಾನವೂ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಹಾಗೂ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಆಸ್ತಿಗಳು: ನಾವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡ ಹೊರಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾವು ಅನುಭವಿಸತೊಡಗಿರುವ ಅವಧಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೂರು ವರ್ಷ ಕಾಲ ನಾವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಂಥ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಎಂದು ಕಳೆದ ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಈ ವರ್ಷದಿಂದ ಆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರಂತೆ ಮನೆ, ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಅದನ್ನು ‘ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಆಸ್ತಿ’ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು. ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದೆನಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ನಾವು ಸೂಚ್ಯಂಕ ವೃದ್ಧಿ ಅಳವಡಿಸಬಹುದು. ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಆಸ್ತಿಯಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಲಾಭವನ್ನು ವಾಸಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಿಸಲು ಬಳಸಿದರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಲಭ್ಯ. ಅಂತೆಯೇ ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿದ ಬಾಂಡ್​ಗಳಲ್ಲಿ 50 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ವಿನಿಯೋಗಿಸಿದರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಉಂಟು. ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಲಾಭಕ್ಕೆ 20% ತೆರಿಗೆ ಇದೆ. ಬದಲಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಲಾಭವಾಗಿದ್ದರೆ ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದ ಯಾವುದೆ ರೀತಿಯ ವಿನಾಯಿತಿ/ರಿಯಾಯಿತಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ದರವೂ ತಮ್ಮ ಇತರ ಆದಾಯಗಳ ಜೊತೆ ಸೇರಿ 30% ಆಗಿರಬಹುದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಕುರಿತಾದ ಮತ್ತಷ್ಟು ವಿವರಗಳನ್ನು ಮುಂದಿನ ಕಂತಿನಲ್ಲಿ ನೋಡೋಣ.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back To Top